郑州大学修缮工程管理办法

作者:办公室 时间:2017-05-17 点击数:

郑州大学修缮工程管理办法


第一章  总则

第一条 为加强我校修缮工程的管理,更好地维护校园公共建筑和基础设施,保护校园环境,根据国家和地方建筑质量、安全相关条例,结合我校实际情况,制定本办法。

第二条 本办法适用于郑州大学管理的公共建筑及室外基础设施修缮(不含改建、扩建)工程项目。

第二章  机构与职责

第三条 后勤管理处是学校修缮工程的主管部门,对学校修缮工程进行管理。其职责是:

(一)制定学校修缮工作规划与年度修缮计划;

(二)负责对本办法规定范围内的修缮工程项目的设计及施工方案审核;

(三)对修缮工程项目的实施进行监督管理。

第三章  申报与备案

第四条 专项修缮资金项目申报

校内各单位对需要立专项修缮的工程项目,向学校申请立项。

第五条 专项外及日常修缮项目申报

(一)专项外修缮项目,由各单位提出书面申请报修缮主管部门维修;

(二)日常零星修缮,通过电话或网络向后勤数字化服务平台报修;

(三)根据学校规定应由部门经费中支出的修缮项目,由各单位自行实施维修,接受主管部门的监督。

第六条 工程项目的备案

(一)各单位自行实施的修缮工程,立项时应向修缮工程主管部门报送相关资料,指定项目负责人,经审核备案并签订环境保护和安全承诺书后方可实施;

(二)工程项目实施有可能影响到结构安全的,应由原设计机构或有相关资质的鉴定机构出具建筑安全影响意见书;

(三)工程项目实施不得损害原有建筑外立面的表现效果。

第四章  招标与施工

第七条 工程项目的招标,按照学校招标主管部门有关规定办理。

第八条 修缮工程施工单位应具有相关专业的企业资质。

第九条 专项修缮工程项目,应由具有相关专业资质的监理单位进行监理。

第十条 施工过程中,不得损坏地下管网、绿地花木及其他原有校园公共设施等,如有损坏,须照价赔偿或修复。若项目需要开挖、破路、临时占用或拆除绿地,须经后勤主管部门同意。

第十一条 施工产生的垃圾应当妥善处理,及时清运至校外。未能按要求及时清运的,将由后勤主管部门强制有偿清理,所产生的费用会同财务部门从该工程项目立项经费中加倍扣除,无法从立项经费中扣除的,从项目单位部门经费中加倍扣除。

第十二条 施工过程中,损坏房屋结构及水电气暖冷等设施的,必须恢复原状,消除安全隐患。造成损失的,责任方应予赔偿。

第十三条 设备材料控制

(一)选用材料和设备符合设计图纸要求和施工规范标准,并具有产品合格证书和其他必要的证书;

(二)项目管理单位认质认价的材料和设备,项目管理单位要掌握市场同类材料的价格、性能和参数,选择好供货厂家,保证工程质量,控制工程造价;

(三)由施工方包工包料的工程,主要材料设备进场需报监理和项目管理单位抽样检验,质量应与招标时提供样品一致。

第十四条 工程质量控制

(一)工程质量控制依据招标文件、投标文件、工程量清单中的项目特征描述、施工合同、设计图纸、工程项目质量检验评定标准等;

(二)项目管理单位负责监督、检查施工过程中施工人员、施工机械、设备材料、施工工艺是否符合工程质量的要求,对重要部位、隐蔽工程等不宜事后检查的项目,施工时应由项目管理单位认可后方可进入下道工序。如发现问题,项目管理单位责成施工单位及时采取措施予以纠正。

第十五条 项目管理单位应作好施工过程中的进度控制和造价控制,工程若有变更,应填写变更签证单,按规定程序审批。

第十六条 安全施工

项目管理单位监督施工方严格按照《建筑安装工程安全操作规程》进行施工,执行国家有关的安全生产法规和政策,做到安全第一,预防为主,消除各种事故隐患。

第十七条 文明施工

(一)施工现场应设置必要的围挡及明显施工标志,并保障道路畅通;

(二)材料堆放有序,保持工地整洁卫生;

(三)严格执行环保条例和有关规定,控制噪音、粉尘等污染,保障教职工和学生的正常工作、学习和休息;

(四)施工过程中加强对原有成品的保护,若有损坏,应予赔偿。

第五章  验收与结算

第十八条 竣工验收

按学校有关规定组织验收。

第十九条 竣工结算

根据招投标文件、施工合同、工程量清单和设计变更,由项目主管单位对合同内外的工程量进行确认,并审核工程变更造价,报学校审计部门审计,依据审计结果进行结算。

第二十条 工程完工后,项目主管单位应收集与工程有关的技术资料,分类保管和归档。

第六章  保修与处理

第二十一条 在质量保修期内出现的工程质量问题,由施工方负责维修,费用由施工方承担。如果施工方不能及时修复,由项目主管单位安排第三方维修,产生的费用从原施工方的质量保证金中支出。

第二十二条 违反本管理办法的,将按照有关规定,对责任人和责任单位进行相应处理。

第七章  附则

第二十三条 本办法由后勤管理处负责解释。

第二十四条 本办法自印发之日起施行,原《郑州大学维修、改造、绿化工程项目管理办法》(校政〔200136号)同时废止。


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