实务要点五：

共有人对共有物进行翻建扩建，翻建扩建部分仍属于所有共有人共同所有，其可以在共有物分割时酌情多分。

北京市高级人民法院认为：

根据本案查明的事实，案涉69号房屋原系崔某某与樊某某的共同财产，崔某某与樊某某死亡后，崔某某1一家对69号进行翻建、扩建后形成的房屋，仍应属于其二人的遗产，由继承人崔某某1、崔某某2、崔某某3共同继承。崔某某3死亡后，属于崔某某3的财产份额应由崔某某3的继承人苑某某、苑某某1、苑某某2继承。在全部继承人未对69号房屋进行继承前，69号房屋处于共有状态。现69号房屋已拆迁，崔某某2作为共同共有人，请求分割69号房屋拆迁后所得利益，于法有据。因崔某某1一家长期居住在69号并进行了翻建、扩建，对于拆迁安置利益的获得崔某某1贡献较大，应当酌情多分。基于此，一、二审法院本着有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用的原则，并根据本案的实际情况，酌情确定各方当事人应享有份额，处理结果并无不当。