实务要点五：

在由于疫情等不可抗力因素导致适用简易程序的案件审理时间超出法定时间的情况下，当事人以超时为由主张程序违法的，人民法院不予支持。

黑龙江省佳木斯市中级人民法院认为，关于本案程序性事项的相关问题。双方当事人在一审时均同意对案涉房屋进行竞价。一审法院对于案涉房屋的分割是经过双方当事人竞价后依法进行的，并无不当。上诉人主张一审法院没有将相关庭审笔录装入卷宗，程序违法，但是上诉人并未提供相关证据证明，人民法院不予支持。虽然一审适用简易程序审理本案超过3个月，但是考虑到一审审理中出现疫情、双方当事人申请对案涉房屋进行评估等事由，且本案并不属于《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百五十七条规定不可以适用简易程序的情形。一审法院审理期限延长在程序上存在瑕疵，但未影响本案实体处理，不属于严重违反法定程序的情形。