实务要点四：

在对单位集资房指标不可转让未有法律规定亦无内部规定的前提下，购买单位集资住房的借名买房合同有效。

山东省高级人民法院认为：

孙某生前系德州电力公司职工，其享有申购该单位集资建房的权利。单位集资房指标是否可转让，国家现有的法律法规没有明确的强制性、禁止性规定，本案所涉集资房，集资人享有百分百产权，并且现有证据不能证明该单位对集资房指标不能转让有内部规定，因此，二审认定本案集资房指标的转让行为有效适用法律并无不当。