实务要点二：

业主擅自移位厨房、私凿公共通风井排放油烟，法院可现场勘验结合生活经验法则直接认定妨害，无需司法鉴定，侵权人应恢复原状封堵洞口。

案件：车某玲诉朱某芳相邻关系纠纷案

案号：（2022） 粤 01 民终 1669 号

来源：人民法院案例库

广东省广州市中级人民法院认为，依据《民法典》第 288 条规定，不动产权利人改造自有房屋，不得妨害相邻业主正常居住生活。朱某芳私自变更厨房原有位置，将油烟管道接入电梯公共通风管道，该通风井并非专用排烟通道，既存在消防安全隐患，经二审现场勘验现场实验可证实油烟能够扩散至楼上原告房屋内，长期影响原告居住环境、损害居住权益，已构成相邻妨害。针对油烟污染因果关系举证难题，法院可组织现场勘验、现场实验固定事实，结合日常生活经验法则即可认定侵权行为与损害后果存在直接关联，无需另行委托专业司法鉴定。被告改动墙体不属于承重墙，原告诉请恢复承重墙缺乏事实依据，不予支持；但判令被告限期将厨房恢复原始位置，封堵在通风井墙体私自开凿的孔洞，消除油烟妨害。